2013年5月18日 星期六

汽車省油方法

汽車省油方法

1) 不要將雜物放在車內或車尾箱。很多人喜歡把高爾夫球桿放在車內,結果很多汽油就浪費在運送高爾夫球桿。

2) 慢慢加速。急速加速會浪費大量汽油。

3) 軩氣。汽車軩氣要跟車輛要求。軩氣不足會浪費汽油。

4) 冷氣。在秋冬天時,應該減少使用冷氣,這樣可以大量省油。

5) 預見將會紅燈,就將車速減慢,在紅燈前徐徐停下,這樣可以省油。

6) 在戶外泊車時,在各車窗放上太陽擋。這樣有助汽車的座椅和軚盤温度不會過高,開車時可以減少使用冷氣的量。


2013年5月7日 星期二

利用增加好支出去減壞支出


利用增加好支出去減壞支出

我們平常有聽到說吃多點優質的膽固醇有助減少劣質的膽固醇。原來,在企業營運方面如果能增加好的支出,也可以有助減少壞的支出。

聽過在國內有間工廠,銷售員都喜歡和客戶大吃大喝。因為要喝酒,就要吃多些東西。吃多了東西,就再喝多些酒。如果喝醉了不能返家,就在吃飯地方附近住酒店。因此,交際應酬費用巨大。這是劣質的支出,因為經常喝醉的銷售員銷售效率不高,而且喝得多酒對身體有害。

後來,工廠給予每個銷售員一輛小汽車,讓銷售員自己開車去見客戶。唯一限制是銷售員開車前不能喝酒以符合公司安全規定。結果,銷售員為了可以開車見客戶就謝絕了喝酒,交際應酬費因而大減。銷售員也樂得開車回家睡覺,酒店住宿開支也因而減少。銷售員沒有喝醉下,每天可以多見些客戶,銷售效率也提升。另外,銷售員少喝酒,健康也好些。省下來的交際費足夠抵銷增加了的交通支出之外,銷售額更有所提升。汽車的投資很快就回本。

也聽過另外一個故事,一間酒樓,花了大筆錢去換慳電燈膽,在廚房安裝熱力回收等裝置,增加了這方面的支出,卻因而省下很多的電費,很快就收回增加了的成本。同時,廚房温度下降了,廚師工作得更開心。

這些故事有助一些一刀切要減費用的管理人去反思一下。

2013年5月3日 星期五

民主如餐廳


民主如餐廳

美國兩黨制的民主,就好像食客走進一間牛排屋。你有權選擇吃牛排或燒三文魚。可是,無論你怎樣點餐,背後都是同一組廚師為你燒菜。另外,這間牛排屋由於要保持市場佔有率,結果大花金錢做市場推廣,富貴的熟客又拖數,最近債台高築。

歐洲多黨制的民主,就好像食客走進美食廣場一樣,有著各間不同的食店為你提供截然不同的食物。顧客集體的選擇隨時會令一間食店結業。各食店為了生存會鬥過你死我活,大派優惠甚至免費午餐。結果各店都存在著經營困難,拖欠租金,令美食廣場也跌入債務危機。

貪腐國家的民主,就好像食客去到一處衛生條件欠佳的路邊大排檔。各排檔競爭激烈,好不熱鬧。不過食客心中都很清楚,無論他們選那一家,都有拉肚子的風險。

星洲的民主,就好像食客回家吃飯。母親已為你打點好一切,為你安排好豐富的食物,你只要煮到來就食就可以。毫無疑問,母親擁有最大的支持度,無可替代。

香港的民主,就好像食客去到公司的食堂。以前的總廚係西人,現在的總廚係華人。部份食慣西餐的食客對中餐有些抗拒。你可以競選加入食堂監督委會員,每個月都做食堂滿意度調查,更激烈的可以掟蕉或者搞個變相公投。但食堂始終是公司的食堂。

領匯


領匯

領匯幾經波折上了市。香港公共屋村商場為市民帶來的廉租商店一去一返,市民的生活開支因而大增。領匯上市製造了一間有實力的上市房產基金,但市民在領匯上市後吃了苦頭,政府由於沒有持有領匯股票,只是賺那些買賣領匯的印花稅,也實在不是味兒。

現在有些人提出要回購領匯,這些建議似乎有點笨。這樣,一下子就會把賣領匯換取的錢花光,而且要再補錢。把這些錢用在多建公屋或者會更好。另外,提出回購的議員們應該公開他們和他們政黨所有成員持有領匯股票的數量。

香港缺乏了廉租商店帶來的問題始終要解決。最有力的方法是在公共屋村內另覓地方多建商店。例如屋村內的球場,很多屋村會有兩個相連的籃球場,兩個相連的籃球場就有約九千呎地,政府可以改建成一至兩層高的小型商場,在商場頂建回球場就可以。

另一個方法是把部份住宅單位改成商舖。例如禾輋村的平台上,就有很多單位。把這些單位改做商舖,可以大量增加舖位。不過這方法因為要遷移現有居民,比較麻煩。

再一個比較簡單的方法是在屋村空地設立天光墟,令居民多了平宜購物的機會。

多建商舖比回購有更多好處。首先,多了商舖代表多了就業機會。多了商舖亦代表引入競爭,商店不敢加價,領匯不敢加租。當然,如果政府真的這樣做,又會引起一起既得利益者的反對。